从今年长沙第一轮集中供地交易情况来看，土地市场呈现出回暖向好的趋势，交易活跃度相比去年后两轮集中供地明显回升。从地块位置看，滨江片区、洋湖片区、大王山片区成为本次集中供地市场竞买热度较高的板块。其中位于滨江片区长望路与银杉路相交东北角的[2022]长沙市017号地块是本次集中供地参与度最高的地块，有16家房企参与竞买并在挂牌期报价，最高报价达到地块最高限价13.8755亿元之后，触发“熔断”。位于洋湖片区连山路两厢的[2022]长沙市018号地块有5名竞买人参与竞买，最高报价达到地块最高限价16.6319亿元后，触发“熔断”，按交易规则017号、018号地块将以现场摇号方式确定最终竞得人。

今年以来，长沙市坚持落实“六稳六保”调控政策，保持调控定力和韧劲，注重优化“保障住房”、“刚需住房”、“改善住房”比例，注重优化“商住比”，满足购房者合理住房需求，以期促进房地产业良性循环和健康发展。值得一提的是，本年度首批集中供地增加了中心城区优质地块，优化商住用地业态结构，采用“限房价、控地价、竞品质”等方式供地，有6宗优质地块首次出现根据开发品质等因素进行价格监制。从竞价情况看，这套“组合拳”有效提振了市场信心，对营造平稳、理性、有序的土地市场竞争环境起到了的积极作用。